La fondation représente 3 à 5 % du coût total, mais 100 % de ce qui maintient la maison debout
Le choix de la bonne fondation est l'une des décisions les plus importantes d'un projet résidentiel. Les vraies différences viennent des phases de travail, du temps sur chantier et des coûts indirects.
Les 12 phases d'une fondation en béton
- Excavation
- Evacuation des déblais
- Drainage
- Compactage et nivelage
- Réseaux
- Protection contre le gel
- Coffrage
- Armatures
- Coulage du béton
- Mur de soubassement
- Étanchéité
- Remblayage
Chaque phase ajoute du coût, allonge le planning et nécessite la coordination de différents corps de métier.
Phases d'une fondation sur pieux vissés
- Étude de sol et conception
- Décapage et couche de gravier
- Installation des pieux (1-2 jours)
- Montage de l'ossature (immédiat)
| Phase | Fondation béton | Fondation pieux vissés |
|---|---|---|
| Terrassements | 1-2 semaines | 1 jour |
| Construction fondation | 2-4 semaines | 1-2 jours |
| Attente avant construction | 3-4 semaines (séchage) | 0 jour |
| Total | 6-10 semaines | 2-4 jours |
Impact sur le terrain
L'excavation pour une fondation béton laisse des traces importantes. Les pieux vissés nécessitent uniquement une pelle mécanique, sans tranchées. Le terrain reste propre.
Résumé
La fondation sur pieux vissés est avantageuse en coût et en délai quand vous souhaitez éviter les terrassements lourds, les délais de séchage et l'impact sur le terrain.
